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简介:青岛格尔贸易发展有限公司成立于2014年03月17日,主要经营范围为批发、零售:门、窗、木材、钢材、水泥制品、建筑材料、装潢材料、卫生洁具、厨具、电线电缆、管材管件、家具、五金交电、办公用品、金属制品、橡塑制品、玻璃制品、电子产品、机械设备、环保设备、消防器材、制冷设备、化工产品及原料(不含危险品)、计算机软硬件及耗材、工艺品、日用品、饲料、包装材料、服装、床上用品、化妆品、鲜茶叶、花卉,图文设计、经济信息咨询等。
法定代表人:王立富成立时间:2014-03-17注册资本:50万人民币工商注册号:370284230084706企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址:青岛市黄岛区(原胶南市)人民路268-6号1层
关于在负债累累情况下,到底要不要借钱买房这个问题,我们要从以下三个方面进行分析。
首先当你负债累累的时候,是否能够用你的收入支撑现在的还债压力?在正常的还款情况下,还有多少资金剩余?如果没有相对充足的资金剩余,建议不要买房,首先要增加收入。尽量减轻债务所带来的压力,如果因为买房而使资金压力过大导致现在的债务产生严重的信用危机,比如说无法还款而导致的逾期或坏账那么,将直接影响到你未来资产的存留,如果你的收入无法支撑你现在的债务危机,那么就不要奢求去买房。
其次要评估现在房子在当地是否值得投资,短期内是否能够周转,也就是说他变现的能力有多强,根据全国房地产政策新买的房产两年内是不能交易的,所以说如果在负债累累的情况下,当你急于使资金变现,那么房地产不是很好的选择,而且根据国家房产调控政策,房产价格各地都呈现下行趋势,所以在这个时候不要轻易投资房产。
三,留下相对充足的资金,保证现有生活的继续同时积极努力的去学习与提高自己的能力和知识储备,从而增加自己的收入能力,房子车子其实都是我们的附属品,一个真正有能力的人,一定要摆脱相关物品对我们所产生的拖累,也就是不断的去创造我们的盈利性资产不要盲目的投资与我们的消耗性资产。当我们有钱的时候,再去购买房产享受生活,当不具备这样的条件时借钱去投资房产,是我不建议的。
综上所述,根据你现在的情况,不适合投资房产,首要的任务是努力增加收入,清理负债,做好自己的财务规划,不要让财务状况击垮你的人生。一定要量入为出,只有你自己有充分的资金支撑,才可以考虑房产,投资固定资产。与此同时,还要缩减你的开支,减少消费,尽早的脱离债务危机,这才是上上之选择。
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首先,借钱买房是一种投机行为,真正的投资客,在房子买到手的那一刻,就开始为他创造收益了。
何况你还是负债累累,此时就更应该避免风险性支出,你买了房子之后,要源源不断的从口袋掏钱去还月供,你要思考你能承受住吗?会不会断供?
而且即使房价从4000-3000,我肯定不会立马入手,首先要去研究政策,研究市场,研究它是不是被炒上去然后降下来的?还会不会再降的空间?免得自己借钱买房,最后成了接盘侠。
除此之外,我还会去调查这房子的地段,旁边的生活配套。研究这个房子到底值不值3000每平,负债购买了这套房子,我多久能收回我的成本。
即使这是我的首套住房,我也不会鲁莽的去立马入手,因为这些年,房产上的坑太多了!
这个问题要分几种情况来看,一,如果你目前负债累累,只是暂时的,我有能力快速东山再起,此时又能借到钱的话,我会借钱付首付买房。二,如果你一直是在负债累累,并且自己没有打算或者没有能力偿还债务,没有必要给自己再增加债务压力。三,你说的负债累累,是一个什么程度的负债。如果确实到了山穷水尽的地步了,我建议还是先努力度过难关再说吧。人生还很长,机遇也会很多。等待自己经济实力有了,再投资也未尝不可。四,如果你确实目前负债累累,但是你确实有冒险精神,一定要赌一把,那这个也说不定是一个翻身的机会。退一万步讲,就是投资失败,已经负债累累了,也不多这一个负债。
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